日本国内的住房空置率已经超过了，家庭入住所需的比例，导致了当地产生了大量空置房，为了降低住宅的空置率，日本考虑放宽短租房条例，准许游客短期租用这些房子，这样的好可以有效的缓解旅游游客过多，对酒店住房造成的压力。也可以降低住宅空置率，让其充分得到充分的利用。
在此之前，日本的空置房只允许长期的对外租住，而对于短期的租住，有的相当严格的管理限制，由于严格的政府限制，所以造成了大量的房屋空置现象。这样从侧面也就影响了日本的经济，所以在这种形式下，日本放宽短租政策，可促进更多的游客到日本旅游，也可刺激日本经济增长。
日本酒店客房有限，而且价格也相对较高，放开短租房可有效的缓解酒店客房不足的问题，解决房子空置的现象。
野村综合研究所表示，日本房子空置严重，一方面是因为生育率下降，另一方面是人们倾向于买新房。如果政府不出手解决这问题，空房的比率将在未来10年提高到20%，这将比德国少过4%的空房比率和美国的14%比率更为严重。
该研究所表示，如果政府放宽条例，允许屋主将房子短期出租，游客有地方落脚，屋主也能从中受益。一家房地产公司经理佐良支持当局放宽条例，并计划和当地空房的屋主联系，希望帮助他们将空房出租给游客。他表示：“目前，前来日本游玩的游客越来越多。市场上绝对有这方面的需求。”短期租房市场估计每年值1000亿日元。
短租房代表了一种新兴的消费模式，也适应了时代发展的潮流，符合年轻人的消费观念。所以市场前景还是很乐观的，文章由木鸟短租房网站，全国领先短租房在线交易平台，整理发布。如需转载请标明文章原文出处。
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