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在线短租:休闲游需求超六成 别墅成新贵
2014/3/1 16:30:28  评论(0)  阅读(445)  

近日,中国指数研究院发布的《2013年在线短租行业报告》(以下简称“报告”)显示,在线短租消费群体中,以旅游度假为出行目的的最多,占比达到60.6%;别墅作为一种新兴短租业态,在2013年需求增长快速,尤其在一线城市,备受学生、白领等聚会人群的欢迎。

  房东普遍年轻化 短租市场空间大

  报告显示,短租房东以年轻人为主,60%以上的年龄集中在21-35岁,他们对网络的熟识度及新型业务的接受度普遍较高。在房源数量上,64.5%的房东拥有10间以下房源;超过80%的房东都是近三年内开始接触短租模式。

  据业内人士分析,短租行业的快速兴起,让很多家里拥有闲置房源,或过去以长租为主的房主们认识到短租这一行业的潜在商机,开始逐渐进入这一市场,同时也说明还有巨大的市场空间等待着短租平台去挖掘。

  旅游度假是首要目的 占比达60%以上

  近几年短租住宿以其多元化、个性化的特点逐渐受到青睐,除了有深度旅游需求的人群之外,各类出差、考试、求职、探亲、就医等人群也是短租房的主要消费群体。报告数据显示,2013年旅游度假需求占比达到60.6%,其次,出差、考试约占入住目的的15.9%和13.3%。

  与传统酒店住宿相比,短租住宿不仅在价格上更具竞争力,其设施齐全、浓厚居家感等特点,更能满足租客多样化的入住需求。短租房的房源通常来自一些家庭旅舍、个人住宅,可提供厨房、洗衣机等配套设施,装修也和传统酒店不同,在住宿体验上会更有家的感觉。报告显示,性价比高、居家感强、能满足个性化需求是租客选择短租房的三大原因,占比分别为35.8%、19.1%、16.8%。

  短租公寓是首选 聚会别墅受追捧

  短租房源类型多样化,是短租市场的一大优势。除普通公寓外,还有别墅四合院等多种特色房型。调查数据显示,短租公寓能为租客带来家庭化的住宿体验,是租客首选的房源类型,占比达到51.5%。

  报告中特别提出,虽然目前别墅房源在整体短租预订中占比不高,但2013年国内短租市场别墅房源的需求量增长明显,尤其是上海北京广州等一线城市的聚会别墅预定非常火爆。

  报告最后指出,根据权威数据显示,2013年中国在线旅游市场交易规模2204.6亿元,预计2017年市场规模将达到4650.1亿元,其中在线短租将释放巨大的市场潜力。与此同时,随着国内旅游的发展以及自由行程度的提高,住宿需求也将随之增加,这为短租的发展提供了相当广阔的市场空间。尤其是在线短租市场前景普遍被看好,有望发展为国内在线旅游预订市场中的重要业务,抢得一定的市场份额。(文/钟婧 曹娜娜)

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