又到了寒假开学的时后，学校周边的短租房开始复苏，大多数的学生觉得学校宿舍管理严格，晚上规定时间一到就熄灯断网络，且不得外出，在外租房则更为自由舒适，多花一点钱也值得。那么在外租房应该注意哪些呢？就让小编告诉你吧！
为了减少不必要的麻烦，租房时最好注意下如下事项。
选房时要了解该小区的治安情况；房间最好阳光充足，阴暗潮湿的房间住久了，不利于身体健康；如果通过网络租房，一定要选择正规大型的房屋中介网站，这样才能保证租房交易的安全。
选好房后，要注意：租房者应请房东出示有效身份证件、户口簿原件以及房屋权属证明原件，若产权证正在办理，应当出示与原产权单位签署的购房合同，确认房 产证上的名字和有效身份证件的名字、所签合同的名字一致；清点好租房内的各种内部设施、物件等，如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电运行是否正常、 家具是否完好，然后将这些情况一一写入清单，最好注明出现问题时维修费用由谁来承担；检查水路、电路是否老化，能不能满足大功率电器的用电需求，水管是否通畅。
以上是房客要注意的，那么房东应该注意哪些呢？
首先要签租赁合同，写清租赁起止期，租金，房内物品，违约责任等等。保留所有住户的身份证暂住证复印件，最好能知道他们的单位。建议到派出所备案。)
