根据市场调查显示，往年年末是租赁市场的淡季，不仅空房会增多，房价也会随之而降，尤其是很多朋友都回家过年，在一定程度上让租房市场处于淡季。
部分房客为了不想春节后找房子麻烦，所以在这个时候先找好房，给自己节省时间，而且这个阶段找房一般会找到性价比较高的房子，不仅配套完善，地段好，价位也能接受，房客抓住这个机会选择租房，可说是明智之举。
但是近两年，租房市场一直持续回暖现象，让年末租赁市场渐渐变成了旺季。位于厦门某高档小区内一套三房两厅的楼中楼，前段时间的报价是5500元/月，但近期租金不仅不降，反而涨了300元，看来租金下降可能性极小，因为房东不急于出租，还没达到预期价位，而且也不差钱，所以一直等待合适的租客达成协议。
市场一直以来受到各界关注，尤其是到当地旅游，出差，培训，求学等人群关注最多，按照往年市场情况看，春节前会有大量的出租房到期，会陆续进入市场，这时跟房东议价的空间会比较大，如果已确定租房，只要有足够耐心等等，还有可能“淘”到好房子哦！
春节过后，一部分外来人员返城工作，随着人数的增多，找房的困难会增大，而且大量人员找房，很容易使得房租过高，所以赶在年底租房，是个不错的时间，这也是引起年底租房小高峰的原因。
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