与普通租赁房相比,短租房具有很多优势:租期灵活,租用房屋时间按日计算;生活便利,短租房一般都配备居家所需的各类生活用品;价格便宜,短租费用一般为60元-300元/日,与酒店收费相比至少便宜30%。目前网络短租的市场需求主要来源于三类人群:短期出差的商务团队和会议人员,热衷自助游的旅游人士,以及学生人群。这部分人群也被称为中端消费者,既对住宿环境和条件有一定要求,又较看重性价比。
短租房预订需求不断提高,也推动国内在线短租领域正式步入井喷增长期。从目前来看,在线短租网站面临的最大问题目是诚信问题。诚信是保证在线短租行业健康发展的关键要素。由于在线订房多为跨城市、跨省域的网上预订,短租网站需要核实房东的房间信息真实性与准确性,保证房客预定房间的快捷与准确;同时也要注意防范房客恶意订房、虚假订房、窃取房东私人信息等现象。当前在线短租平台正极力理顺信息发布的准确性、及时性,是短租市场必经阶段。目前,许多短租网站开始在后台形成针对租房客和房东的标准化供需信息数据库,支付方式和手段也更加灵活多样,都为在线短租业务的载体从网站逐步发展到智能终端及触控设备做好了准备。所以基本上从出生开始,每一个短租平台都给自己的未来下了赌注。
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