温州的房东冯先生，经营着一家小型家庭旅馆，总共有3套房屋。由于当时旧房遇到拆迁，面积也很大，所以这次冯先生分到了4套房源，其中一套自己住，另外3套就租出去，挣些租金当生活补贴。
由于是小区房，大多都是民用住宅，所以起初的时候，冯先生将这3套房子做了简装，配备了家具和电器，打算租给长期租住的房客，按月支付租金就可以。对于这种模式的租住，既免去了经常要租金的情况，而且对于房客的管理和房屋管理会更加容易和省心。因为是固定的租客，人员流动不大，签订过正式租住合同后，风险比较小，而且联系度相对来说比较密切，整体来讲，除去刚开始家电家具的投资就没有其他的了。因为是两居室，根据当地的租房价格，这样的配套价位一般是在1500元左右。这样一年下来冯先生一套房就有18000元的固定收入，加上其他两套房，除去正常开销，和固定积蓄，冯先生一家生活就很不错了，用他的话说：“这样的生活，知足了，比过去好多了。”
由于当地拆迁户比较多，很多家邻居都以租房这种形式赚钱。可最近发现其中一家进进出出的人比别家多，而且在门口还挂了旅馆式的牌子，俨然已经成了一家真正的家庭旅馆了。经打听才知道，这家“舒心旅馆”是隔壁的王阿姨开的，王阿姨在电视上看到现在很多城市兴起了短租房生意，有以民宅做短租的，也有公寓做短租的，装修的就跟自己家一样，厨房厨具冰箱宽带上网，样样齐全，特别符合现在旅游或商务出行或探亲访友的人的需求，很多装修的不错的，价位合理的旅馆或公寓，生意都不错。王阿姨也就在前阵子紧锣密鼓的开张了。
先是把挂牌挂在显眼位置，在把房屋重新精装了下，定下了安全协议，对来往的房客进行身份登记，并讲明房屋管理事项，根据实惠的价位，根据户型不同定位在每晚100元或120元，设施一点都不比星级酒店差，而且吃住行都很方便。一个月算下来，除去一些必要的开销，比如更换床品，准备一次性用品等等，纯收入竟是3000多元。比起冯先生的经营模式翻了一倍还多。
冯先生说，没想到市场这么火爆，如果在自己的房屋内做些个性化的设施，让租客有选择性的住房，更多的满足其需求，生意也许比王阿姨会更好也说不定，加上适当的宣传和完善的服务，一定能在一定程度上做出一番不小的成果。
在这祝愿冯先生的旅店能更加红火，木鸟也提醒冯先生把好安全问题。
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