关于此房源
• 位置：天河小新塘回迁房J区，近神舟路地铁、科学城商圈，步行可达网易、小鹏等企业，通勤便捷。随机分配
• 户型：两房一厅一卫，客厅带观景阳台，两间卧室均为1.5米大床，可住2-4人，空间宽敞。
• 配套：家电齐全（冰箱/洗衣机/热水器/空调等），可做饭；全屋软装温馨，采光通透，电梯直达，停车方便。
• 适合人群：出差过渡、短期旅居、朋友聚会、职场新人，日租/短租/月租灵活选择，房东直租，拎包入住。
入住须知：
• 提供一次性洗漱用品，床上用品一客一换，干净卫生。
• 禁止宠物、禁止吸烟，保持室内整洁。
• 24小时热水供应，密码锁自助入住，方便快捷。
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房源类型：
小区住宅
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户型：
2室1厅
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出租类型：
整租
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床型：
双人床
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总床数：
2张
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可住人数：
4人
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独立卫生间：
1
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面积：
77平米
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发票：
提供
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最少天数：
1天
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最多天数：
不限
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身份证：
需要
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最早入住时间：
当天14点
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最晚退房时间：
当天12点
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押金：
线下收取 (100.00)元
配套设施
- 无线WIFI
- 空调
- 洗衣机
- 电冰箱
- 全天热水
- 毛巾
- 拖鞋
- 热水壶
- 电梯
- 智能门锁
- 接待儿童2到12岁
- 接待婴幼儿2岁以下
- 有窗户
- 沙发
- 茶几
- 洗浴用品
- 牙具
- 桌面游戏
- 灭火器
- 花园
- 观景露台
周边设施
生活购物
? 大型商超：近新塘商业大厦、新塘综合市场，步行10分钟可达；盒马鲜生、钱大妈等社区店分布在小区周边，买菜、日用品采购便捷。
? 便利店：美宜佳、全家等24小时便利店遍布，深夜也能买到零食、药品。
? 餐饮：楼下就是小吃街，涵盖湘菜、粤菜、快餐、奶茶店，还有多家网红咖啡、简餐店，满足日常用餐需求。
医疗健康
? 社区医院：新塘社区卫生服务中心，步行8分钟，可处理日常小病、疫苗接种。
? 大型医院：中山大学附属第三医院岭南医院（三甲），驾车10分钟，满足急诊、专科诊疗需求。
教育资源
? 幼儿园/小学：周边有小新塘幼儿园、新塘小学，步行10分钟内可达，适合带娃家庭。
? 高校：广东岭南职业技术学院就在附近，学术氛围浓厚。
休闲娱乐
? 公园绿地：科学城绿道、玉树公园步行15分钟，适合散步、跑步、遛娃。
? 商业综合体：萝岗万达广场、优托邦科学城店驾车15分钟，涵盖影院、KTV、健身房、品牌服饰。
? 运动场所：小区周边有羽毛球馆、篮球场，部分场馆可按小时预约。
商务通勤
? 产业园区：步行10分钟可达科学城核心区，毗邻网易、小鹏、TCL等企业总部，是职场人通勤首选。
? 交通枢纽：近21号线神舟路站，1站到天河智慧城，3站到黄村，换乘便捷。
乘车路线
? 地铁（最推荐）
? 地铁21号线·神舟路站（A出口）
? 步行：约900–1200米，10–15分钟
? 骑行：约5分钟（小区有充电桩/停车棚）
? 直达：科学城、天河公园、员村、黄村、增城广场
公交（楼下即达）
? 光谱西路中站（步行约100米，小区门口）
? 线路：494、496、506、B4A、B22 等
? 直达：黄村（4号线）、暹岗（6号线）、萝岗万达、天河CBD
? 其他站点：凌塘村站、科学大道口站、岭南学院站（步行3–5分钟）
自驾/打车
? 地址：广州市黄埔区大观街950号·小新塘回迁房J区
? 停车：小区有地面/地下车位，可免费/低价停车
? 快速路：近广园快速、华南快速，到天河/黄埔/增城都方便
定位直达
? 地图搜：小新塘回迁房J区 / 大观街950号
? 导航终点：光谱西路中公交站 / 神舟路地铁站A口
房源地址
广州-天河区-大观街-小新塘回迁房J区
房屋位置
确认预订后提供详细位置
乘车路线查询
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实例：
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退款规则
入住前1天12:00之前可全额退款，之后退订扣除已入住房费，再扣除未入住房费总额的50%；中午12:00之后默认当天已经入住，申请退款和提前退房时间以系统记录的时间为准。
建筑地标
? 核心地标（步行/骑行可达）
? 广州科学城：广州东部科技创新核心区，是区域最具辨识度的地标，汇集网易、小鹏、TCL、三星等知名企业总部，步行约10分钟可达，是职场人通勤首选。
? 广东岭南职业技术学院：紧邻小区的高校地标，校园环境开阔，学术氛围浓厚，步行约5分钟即达。
? 新塘商业大厦：片区老牌商业地标，集购物、餐饮、办公于一体，步行约10分钟可达，是日常购物、聚餐的核心场所。
城市地标（驾车/地铁可达）
? 广州塔（小蛮腰）：广州城市名片，地铁21号线换乘3号线/APM线约40分钟可达，适合夜游打卡。
? 天河智慧城：广州新一代科创商务区，地铁21号线神舟路站1站即达，聚集大量互联网、科技企业。
? 萝岗万达广场：黄埔区核心商业地标，驾车约15分钟可达，涵盖影院、商超、餐饮，是休闲娱乐的热门选择。
? 奥林匹克体育中心：广州大型体育场馆，地铁21号线换乘4号线约25分钟可达，适合观看赛事、运动健身。
交通地标
? 地铁21号线神舟路站：区域核心交通枢纽，步行约10-15分钟可达，是连接天河、黄埔、增城的关键节点。
? 光谱西路中公交站：小区门口公交站，多条线路直达天河CBD、黄村、萝岗等区域，是日常通勤的重要依托。
